الذكاء الاصطناعي يبيع منزلاً بأكثر من سعره

بدأ رجل أميركي تجربة غير تقليدية لبيع منزله، فاستعان بتقنيات الذكاء الاصطناعي عبر ChatGPT، ليتمكن من إتمام الصفقة خلال خمسة أيام فقط وبسعر يفوق تقديرات السوق بنحو 100 ألف دولار.

وفي التفاصيل، تمكن روبرت ليفين، وهو مالك عقار بولاية فلوريدا، من بيع منزله مقابل حوالي مليون دولار، بعدما اعتمد بشكل كامل على الذكاء الاصطناعي في مختلف مراحل العملية، من إعداد الإعلان إلى وضع استراتيجية التسويق وتحديد السعر المناسب.

كما لجأ ليفين إلى الأداة الرقمية لتقديم توصيات دقيقة حول تحسينات بسيطة داخل المنزل، مثل إعادة طلاء بعض الغرف، وهي خطوات ساهمت في رفع جاذبية العقار وتحقيق عائد أفضل عند البيع، إلى جانب إعداد وصف تسويقي احترافي ساعد على جذب المشترين بسرعة.

ومن جهة أخرى، مكّنه هذا النهج من الاستغناء عن خدمات الوسيط العقاري التقليدي، ما وفر عليه نحو 3% من قيمة الصفقة كعمولة، في وقت أكدت فيه التقارير أن السعر النهائي تجاوز تقديرات السوق بشكل ملحوظ.

وخلال ثلاثة أيام فقط من نشر الإعلان، تلقى ليفين خمسة عروض شراء، قبل أن ينجح في إغلاق الصفقة بنهاية الأسبوع، مستفيداً أيضاً من نصائح الذكاء الاصطناعي بشأن توقيت نشر الإعلان وطريقة عرضه على المنصات العقارية.

وفي المقابل، ورغم نجاح التجربة، حرص البائع على الاستعانة بمحامٍ لمراجعة الجوانب القانونية للعقد، ما يؤكد أن استخدام التكنولوجيا لا يلغي الحاجة إلى الخبرة البشرية، بل يعززها.

وتعكس هذه الواقعة التحول المتسارع في استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي في مجالات غير تقليدية، حيث باتت تلعب دوراً متزايداً في تسهيل المعاملات اليومية وتحقيق نتائج مالية ملموسة.